今 日 看 点：2019–11–15（上午版）▲◆★●■☆
“政变”即将开始 特朗普极为愤怒(视频)★★
https://www.wenxuecity.com/news/2019/11/13/8851172.html
北京5平米小平房127万成交后 都说这是“捡漏”★
https://www.wenxuecity.com/news/2019/11/13/8851761.html
“政变”即将开始 特朗普极为愤怒(视频)★★
https://www.wenxuecity.com/news/2019/11/13/8851172.html
综合新闻 2019-11-13: 今天（11月13日），或许是特朗普上台以来最忐忑的一天。
在您收到这条推送后不久，华盛顿当地时间11月13日上午10点（北京时间11月13日晚23点），美国国会众议院情报委员会将针对总统特朗普的弹劾调查举行首场公开听证会。
今年8月，美国情报界一名官员举报特朗普7月同乌克兰总统弗拉基米尔·泽连斯基通电话时要求对方调查拜登父子，触发众议院9月24日启动针对特朗普的弹劾调查。
即将在今天举行的公开听证会也意味着，这场自9月以来的美国政坛恶斗正式从幕后走到台前。
而在这场听证会召开前，各方势力已经在国会、媒体、社交网络等各个平台，轮番上演一出 出现实版 “纸牌屋”大戏……
指控
从9月启动弹劾调查开始，民主党两个月以来火力全开，先后传唤多名官员作证，并不时向外界公开证人证词，为弹劾总统赚足了眼球。
此次公开听证会，则被外界认为是“民主党人迈出的关键一步”，美联社将此称为美国历史上“罕见而重大的时刻”。
美国《时代》周刊网站强调了出席13日听证会的证人的分量：美国现任驻乌克兰的最高外交官威廉·泰勒和负责欧洲和亚欧事务的助理国务卿帮办乔治·肯特。
报道介绍，泰勒是越战老兵，曾担任驻乌克兰大使。肯特则在乌克兰政策方面拥有数十年经验。
“民主党人尤其希望泰勒的履历能让他成为令人信服的证人。”报道称。
此前，泰勒在10月22日已经进行过闭门作证。 从美媒披露 的信息看，泰勒证实了特朗普对乌克兰的军事援助提出了“交换条件”，要求乌克兰公开宣布调查美国前副总统拜登和他的儿子。
对此行为，民主党给特朗普的罪名是什么？美国《纽约时报》在11月12日的报道中给出了答案：特朗普很可能被控受贿和滥用职权。
报道称，此次事件的核心，是白宫公布的关于特朗普7月同乌克兰总统泽连斯基通话的录音文本。该文件记录了特朗普要求乌克兰新当选领导人泽连斯基“帮一个忙”，调查拜登父子。
而这些操作，在民主党人看来，显然是“特朗普滥用了总统的权力，为他竞选连任争取外国势力”。
“民主党的指控可能会让特朗普感到羞耻。”一向与特朗普“不对付”的美国有线电视新闻网（CNN）在11月13日的报道中不忘“捅刀”。
在CNN看来，这场听证会将给特朗普混乱的任期提供重要的判断，尽管特朗普此前已经逃过了“通俄门”指控。
“特朗普的弹劾听证会将会产生历史回响。”报道称。
混战
媒体铺天盖地报道的同时，不同阵营的政客也陆续上场。冲在最前线的，当属身处弹劾事件中心的特朗普。
美国《新闻周刊》网站11月13日报道称，根据白宫公布的总统日程，特朗普周三上午没有安排活动，很可能是为了收看听证会实况转播。
“在听证会期间，很多人或许会紧盯着特朗普的推特，因为历史表明，总统在看电视时通过推特发布实时感想的概率不小。”文章说。
事实上，人们不用等到那么晚——仅11月12日一天，特朗普就连发十数条推特，为自己喊冤。
在这些推文中，特朗普不仅痛骂前副总统拜登、国会众议院情报委员会主席希夫等 一 众民主党人士，还给这次弹劾贴上了“骗局”、“政变”、“猎巫”等一系列标签。
“这是虚伪的陈词滥调。没有任何正当程序。这是另一种欺骗阴谋论。这又是一次政治迫害。”隔着屏幕，都能够感受到来自特朗普深深的委屈与愤怒。
不仅特朗普本人，其女儿伊万卡·特朗普也早早下场，力挺父亲。
“我被敌人和间谍包围，我每说一句话，每写一个字，他们都会来歪曲我的意思。如果事实与他们相违背，他们就要捏造事实。”
在10月31日的一篇推文中，伊万卡直接“搬出”美国国父之一的托马斯·杰斐逊，用他写给女儿信中的话影射政敌， 并隔空喊话父亲 称，“有些事从未改变，爸爸！”
这条推文，自然也在第一时间得到了特朗普的转发。
而在另一边，美国众议院议长佩洛西近日也在社交媒体上连续发声，以摘取特朗普与泽连斯基的通话记录等方式，试图证明特朗普理应被弹劾。
在对立双方的鼓动下，不少美国网友纷纷在社交媒体上公开站队。
有网友支持特朗普、痛骂民主党。
亦有 网友力挺 弹劾，为民主党打气。
分裂
媒体、政党、民众……这场处处“针尖对麦芒”的政治博弈如何收场，也成为各界预测的焦点。
中国人民大学美国问题专家刁大明告诉小锐，由于民主党在众议院占多数席位，发起弹劾表决并最终实现对特朗普的弹劾是大概率事件。
▲众议院情报委员会主席希夫（视觉中国）
“但弹劾并不意味着被罢免，这在（由共和党把持的）参议院很难实现。”他说。
虽然成功可能性不大，但多家 美媒已经 分析指出，民主党推动弹劾的目的更多是为了明年即将举行的大选。
“弹劾的结果很可能是，把一个贴着‘被弹劾’标签的总统推入连任选举，给特朗普连任制造障碍。”刁大明说。
值得注意的是，据《纽约时报》网站11月1日报道，在对弹劾调查程序的决议案进行投票时，众议院其实有两名民主党人投了反对票。
“一切都要拼个你死我活的，”投了反对票的其中一位议员说，“我们的注意力都放在了这些问题上，就会错过大家真正关心的问题，像是 医 保，像是处方药，像是基础设施等，那些我们真正需要关注的问题。”
而这，也正是美国国内不少人所担心的。
FBI前局长詹姆斯·科米今年3月曾在《纽约时报》上公开撰文，称自己仍然希望弹劾不会发生。曾被特朗普解职的科米写道，“如果特朗普被国会罢免，这个国家有很大一部分人会将其视为一场政变，它会使那些人更加远离美国生活的共同核心，从而导致国家陷入更深的分裂”。
“我们仍然需要稳定的领导。”美国广播公司网11月13日 还 在报道中呼吁道。
然而，对绝大多数民主党人而言，这或许是他们最接近“弹劾特朗普”这个目标的时候了。
据CNN报道，众议院情报委员会12日宣布，下周三天将继续公开听取包括副总统迈克·彭斯等在内的八名证人的证词。开弓没有回头箭，一场来势汹汹的“决斗”，就要上演了……
▲◆★●■☆
北京5平米小平房127万成交后 都说这是“捡漏”★
https://www.wenxuecity.com/news/2019/11/13/8851761.html
市界精选 2019-11-13: 23万元1平米！北京5.6平米”破旧小”学区房拍卖成交(组图)
5平米房源卖了127万！双十一，北京这处胡同火了。
11月11日上午，在某拍卖网上，位于北京市西城区烂缦胡同的一套5.6平方米的“破旧小”学区房经过多轮拼杀，以总价127.55万元成交，吸引了近5万人次围观。而这套房源原本的估价为65.76万元。
这意味着，这套胡同房每平方米价值约23万元左右。而同地段房源一般仅需9万~13万/㎡。
不是别墅，不是精装修，不是无敌视野海景房，仅仅是一1室0厅0层”的“破旧小平房”。
这个胡同的房子凭什么这么贵呢？
矿小妹发现，看似疯狂的买房举动背后，却是精打细算后的“捡漏”。
1、物以稀为贵
同胡同房源曾拍卖出上亿成交价，周边只有两套公开房源
竞买公告显示，该房屋建成年代为1949年前，已有70岁“高龄”了。展示的两张照片也显得格外破旧。但仍然有29人参与报名，978人设置了提醒拍卖。成为名副其实的“网红房”。
就这样一套“1室0厅0层”的“破旧小”还是竞买人通过多轮竞价拼杀后竞得的，这家拍卖网的数据显示，此次拍卖报名人数达29人，980人设置提醒，4.76万人次围观。
矿小妹发现，这家拍卖网上，烂缦胡同还有一次“天价拍卖”纪录。
2018年7月22日，烂缦胡同131号两套合计2436.2平方米的房产最终以1.04亿元成交。
其中一套为负一层房源，建筑面积434.6㎡，原本的评估价为953万元。
换句话说，去年的时候，该胡同负一层的房源约为每平方米2.2万元，还是非常便宜的价格。
网红房拍出天价，这锅“房子涨价”可不背。矿小妹发现，除了法拍房，在其他二手房交易平台上，想买到这个胡同的房子可不容易。
矿小妹以“西城区烂缦胡同”为关键词，在链家、我爱我家、麦田等公开的二手房交易平台搜索，会发现搜索结果皆为零。
搜索结果中仅有的两套房源是烂缦胡同附近的房源推荐。
一套与烂缦胡同直线距离414米，三室一厅，81.19平方米，标价728万。另一套距离烂缦胡同1.2千米，一室一厅，38.04平方米，标价455万。
据此计算，这两套房源的均价在 8万~11万/平方米，远达不到烂缦胡同这套23万/平方米的高价。
百万竞拍买5平米小房的人到底图什么？
2、房产经纪人称，买小户型房占学位，都是为了孩子。也许买房人真正看中的，正是“学区房”这三个字。
上述烂缦胡同周边房源的一位二手房产经纪人向矿小妹介绍，烂缦胡同及附近房源在二环内，因此会比较贵。如果购买大面积的房源，则总价高，单价一般在9~10万/㎡左右。购买小户型的房源，面积最低有15平米到35平米，但单价相对大户型房源要高，大约在12~13万/㎡，税费更高。
换句话说，15平的房子，按12万算，最少要付180万，且不含税费。
相比之下，127.55万买个5平米的学区房，也许买房人觉得是赚到了。这简直是附近同等地段中最便宜的房子了。
矿小妹询问如果有买学区房的需求，能否在烂缦胡同附近购买一个十平米左右的房源。
房产经纪人则提醒道：西城区基本都是学区房，网红法拍房的面积和价位平时基本是不可能有的。十平米的房源其实非常少，就算有，可能也是有人为孩子买了一套，占住学位再卖出去。因此，不少小户型的房源基本已经没有学位了。
显然，房产经纪人验证了“花最少的钱，买最贵的房，却是最值的学区房”这种买房心理。
毕竟，在附近同等地段中，二手房交易平台上几乎没有更多开放的房源，就算有，尽管均价低于这套5平方米的小房子，但总价都是数百万到上千万起步。
矿小妹在高德地图搜索烂缦胡同发现，也许法拍房的竞拍人确实是醉翁之意不在酒。
首先，烂缦胡同距离天安门广场仅3.3公里，附带了多少历史遗址和古建筑不言而喻。3公里内包括社区服务站在内的医院多达十余家，2公里内的大型连锁超市及便利店也超过十家。
最重要的，也是最吸引人的，周围公立私立幼儿园、附属小学、中学，基本都有3到5家可供选择，3公里范围内还有首都医科大学、中央音乐学院、中国人民公安大学等大学。甚至还有谭嗣同故居、纪晓岚故居、几个图书馆、博物馆。
不得不说，文化氛围、医疗设施、教育条件非常集中，也难怪买房人趋之若鹜。
为了上学，不惜买套房。这不是买房人第一次为了北京学区房“拼杀”。
在2018年4月，同样是在西城区，据新京报报道，一套建成于90年代，91.3平米的地下室以1050万元的金额成交，单价为11.5万元/平米，高昂的价格被网友称作“网红地下室”。
新京报实地探访发现，这套房源是皇城根小学和北京四中的学区房，还可以升北京四中、156中学等重点中学，所以这里的房源一直比较抢手，半地下室也不例外。按照房产经纪人的看法，北京同样价位的学区房在市场上一房难求。▲◆★●■☆